Servicios del Conservador de Bienes Raíces
El conservador mantiene los registros de Propiedades, Aguas, Minas y Comercio con competencia territorial en Santa Bárbara, Quilaco, Alto Biobío. Use el asistente para identificar el trámite correcto antes de enviar su solicitud.
Catálogo de trámites
Revise en qué consiste cada servicio. Si cree que es el correcto, use “¿Es esto?” para confirmarlo antes de enviar el correo. Evite solicitar varios tipos a la vez.
Inscripción de Propiedad, Hipotecas y Prohibiciones
Inscripción en el Conservador tras la firma de la escritura de compraventa u otras operaciones.
Sirve para: Cuando ya tiene una escritura (compraventa, hipoteca, prohibición u otra) y necesita dejarla inscrita en el Conservador.
Cancelación de Hipotecas y Alzamiento de Prohibiciones
Escritura pública de cancelación y alzamiento al término de una deuda hipotecaria.
Sirve para: Cuando terminó una deuda hipotecaria o debe alzarse una prohibición y necesita la cancelación o alzamiento inscrito.
Copia con Vigencia o Dominio Vigente
Copia autorizada que indica el actual dueño de una propiedad.
Sirve para: Cuando solo necesita acreditar quién es el dueño actual de un inmueble (dominio vigente), sin certificado de gravámenes.
Copia sin Vigencia del Registro de Propiedad
Copia simple de inscripción para obtener títulos anteriores, posesión efectiva, testamento, etc.
Sirve para: Cuando necesita una copia de una inscripción (historial o título anterior), sin certificar el dueño actual.
Copias de Hipoteca, Prohibiciones o Aguas
Copias simples como complemento del estudio de título.
Sirve para: Cuando necesita copias del Registro de Hipotecas, Prohibiciones o Aguas (no del dominio vigente).
Certificado de Hipotecas, Gravámenes y Prohibiciones (GP)
Certificado de gravámenes y prohibiciones que afectan a un bien raíz. Incluye copia con vigencia de la inscripción.
Sirve para: Cuando necesita un certificado que liste hipotecas, gravámenes y prohibiciones que afectan al predio. También indica quién es el actual propietario y que la inscripción se encuentra vigente.
Carpeta de Títulos Últimos 10 Años
Incluye copia con vigencia, certificado GP y referencia a títulos anteriores hasta 10 años.
Sirve para: Cuando necesita el paquete completo para estudio de títulos (dominio vigente, GP y antecedentes de los últimos 10 años).